新虹街道华美居民区建成于上世纪 80 年代，华美三区西小区位于闵行区华美路西华美路 21 弄，1985 年竣工，房屋为地上 3-6 层的砖混结构建筑，总建筑面积 13420.63 平方米；华美二区小区位于中华美路 60 弄，1994 年竣工，房屋为地上 6 层的砖混结构建筑，总建筑面积 42333.26 平方米；中华美路 5 弄小区位于中华美路 5 弄，1994 年竣工，房屋为地上 6 层的砖混结构建筑，总建筑面积9493.6 平方米。三个小区均存在房屋老旧破损、基础设施缺乏、小区环境陈旧三大问题，具体表现为屋顶天沟开裂、内部渗漏严重、屋顶老虎窗老化渗水、外墙墙皮起壳脱落破损，楼内公共区域墙皮脱落严重、楼道照明设施部分损坏、台阶坡道部分破损、楼道内线路杂乱，非机动车棚缺少简易喷淋及技防探头，多处不满足消防车通行要求，室外休闲场所设施陈旧等问题。为解决老旧小区的“急、难、愁、盼”民生问题，有效提升小区内部居住品质，拟对三个小区实施美丽家园工程项目。