一、前期工作

1、完成申莘三村房屋检测、地下雨污水管网疏通和CCTV检测、物探等相关工作。

2、召集居委、物业、居民代表、各职能单位代表以及相关专家充分讨论研究，形成设计方案。

二、建设方案

1、此次改造内容主要为：房屋本体修缮、室外总体修缮、雨污水管网翻新改造、道路及停车位修缮、党群服务站修缮以及其他必要的零星维修改造等。

2、经测算，“申莘三村综合修缮项目（暨美丽家园）”拟估算总投资为约5638.76万元，综合单价约606.32元/㎡（其中党群服务站综合单价113.2元/㎡），期中建安费约4832.2万元，二类费用约495.72万元，不可预见费约159.84万元，政府集中采购约151万元，2024年房管办申莘三村项目专项预算1155万元，剩余部分纳入2025年预算支出。