方案基础资料比较翔实，设计依据充分，工程设计方案较合理，技术标准取用合适，建设方案深度符合要求，主要预审意见如下：

1、根据结构验收规范要求，建议进一步复核屋面钢结构承载力。

2、建议复核屋面避雷带是否与接地装置可靠连接，以满足防雷接地规范要求。

3、建议补充屋面防水构造层节点大样，明确各构造层设计要求。

4、建议调查并分析外墙（包括阳台、雨棚等）渗漏水原因，根据具体情况采取相应合适的修缮技术措施。

5、改造后的停车位更靠近底层居民住户，建议充分征求有关居民意见，避免纠纷。

6、建议下阶段深化管线整理设计方案。