填报单位: 闵行区住房保障和房屋管理局 填表日期: 2024年3月15日
序号
任务名称
计划时间
检查事项
检查对象
预估企业
总户数
抽查比例
预估抽查
户数
联系人
联系电话
1
闵行区住宅物业服务企业“双随机、一公开”检查
2024年3月15日-2024年11月30日
1.物业项目管理处是否公示物业服务合同;
2.物业项目管理处是否公示项目经理姓名及照片;
3.物业项目管理处是否公示维修服务收费标准;
4.物业项目管理处是否公示管理处电话、24小时保修电话及企业监督电话;
5.项目经理是否佩戴实名制胸卡;
6.管理处是否存放高温冰冻灾害性天气应对、消防、防汛、电梯运行安全等各类应急预案;
7.小区的维修资金账目是否公布;
8.公共收益是否入账;
9.项目管理处是否存放维修资金档案资料;
10.建筑垃圾有指定堆放点且明确装修垃圾投放规范、投放时间、监督投诉方式等事项;
11.是否履行装修管理相关职责并存放相关台账资料(前事项告知、登记办理、装饰装修管理协议签订及日常巡查管理)。
闵行区住宅物业服务企业
120
不低于50%
60
傅强
54719376
2
房地产经纪机构中介门店检查
2024年3-11月
是否按规定向市场监管部门办理登记注册、向房管部门办理备案或者信息记载手续等等
全区从事房地产经纪业务的中介门店
600
10%
王翔
64120087
3
修缮工地开工检查、安全质量检查、竣工检查
2024年4-12月
相关开、竣工资料、及现场质量安全情况等。
负责闵行区修缮工程的住宅修缮工程的实施、施工、监理企业
30
50%
15
陈浩
64981025
4
5
6
7
填表人: 吴健 联系电话: 33887681
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