【总体情况】

2024年闵行区重大工程项目完成情况汇总表

经中期项目调整，区重大工程建设项目增加17项，调出8项(含预备项目)；调整后正式项目共169项。根据各项目年度目标计划，结合进度分析，截至8月25日，区重大工程169个正式项目中，155个为绿标项目（即进展正常，下同），占比92%；14个为黄标项目（即滞缓，下同）。

【本月开竣工】

截至目前，今年累计开工项目共20项。其中，本月新开工项目4项，即闵行区浦锦街道MHP0-1302单元35-5地块、闵行新城MHPO-0102单元08-04地块项目（中建一局总部）、闵行区圩区防汛能力提升工程——马桥镇（西河泾泵闸改造及河道整治、2023年沙溪圩区改造、生态清洁小流域旗忠村2023年河道整治、金星泵闸、工农河泵闸、苏家港泵闸除险加固）、新建500吨血液制品现代化智能生产基地。

今年累计竣工项目共14项。其中，本月新增2项，即芦恒路（浦锦路-浦星公路）新建工程、颛桥镇工-311号地块厂房建设项目（雅诗兰黛）。

【预警分析】

本期黄标项目共14个，其中，拟开工项目6个，在建项目7个，拟竣工项目1个。

拟开工项目滞缓原因主要有：一是企业方面需要优化调整设计方案或等待设计方案确认，如，诺力、中德产业园、兆维、西门子项目。二是项目地块因危化仓库尚在动迁未具备出让条件，如，骄成超声总部及产业化项目。三是地块管线搬迁工作影响进度，如，冯远美术馆项目。

在建及拟竣工项目滞缓原因主要有：一是渣土卸土点未明确导致项目土方开挖暂停，如，上海交通大学医学院附属仁济医院南部院区医疗科研综合楼项目、高性能子午线轮胎扩建及技术改造项目、天合光能上海总部项目、梅陇社区钦驰地块项目、上海航空电器有限公司照明系统集成验证厂房项目，原卸土点已无法满足需求，外运卸点尚在协调中。二是项目建设单位需要调整设计方案，如，通信产业化基地项目（鸿晔）。三是项目实际施工进度滞后，如，威高上海国际研究院项目。四是企业由于客观原因暂缓建设，如，美德纳项目等待药审取得实质性进展后再开展工程建设。

以上滞缓项目，区重大办已会同牵头部门、街镇（莘庄工业区）开展各类专题协调，督促任务落实，相关问题正在解决中。

【领导动态】

8月19日下午，区委副书记、区长陈华文主持召开闵行区重大工程项目建设工作推进会。副区长谭瑞琮出席，区府办、区发改委、区经委、区建管委、区交通委、区规划资源局、区房管局及江川街道、新虹街道、浦锦街道、华漕镇、莘庄工业区、南虹桥集团主要领导参加会议。会议主要听取了区建管委（重大办）关于今年上半年区重大项目推进情况的汇报，与会单位交流并分析滞缓项目存在困难及原因，研究提出下一步推进措施。谭瑞琮要求，要做好项目土地出让的前期论证，做实项目建设可行性研究。在开工建设方面，要通过完善项目管控机制，采取举措推进拿地项目尽快开工。在建设过程中，各单位要主动服务、及时解决项目推进中出现的问题，尽快解决项目渣土处置等难题。

陈华文强调，重大项目建设要条块结合、协同推进。区级职能部门要与属地街镇协同发力，推进拿地企业尽快开工。要加强统筹，主动担当。区重大办要发挥好统筹协调作用，发现项目推进问题便及时“派单”，层层压实责任。通过会议纪要支持项目推进，在不触红线，不碰底线的前提下加快重大项目建设。要紧盯目标，狠抓实效。各单位要紧盯项目年度建设目标，密切跟踪项目进度，主动服务，帮助企业解决问题，全力以赴加快重大项目建设。

【工作推进】

¢区重大办开展重大工程项目开竣工流程及安全管理知识培训，全力支持区投促中心2024年度“投资闵行”招商能力提升计划应知应会系列培训工作，为提高街镇、园区招商部门工作人员专业素养，协同推进重大产业项目加快落地建设和竣工交付使用奠定扎实基础。培训重点聚焦“拿地即开工”与“分期竣工验收”两项政策，对政策背景、操作流程和相关要求进行全面解读，并通过赛意项目、信达生物项目等成功案例分享了政策应用带来的实际成效。培训最后还介绍了工程质量安全监督工作内容以及具体程序要求，进一步强化了各位工作人员的安全管理责任意识。

¢区重大办积极推动市级生态文明重大项目建设，根据原水西环线项目建设过程中提出的临时借地需求，会同区建管委、区规资局、区绿容局、莘庄镇、城投水务等单位召开借地协调专题会议，沟通对接项目建设情况和用地需求，针对借地协议和费用标准等问题进行重点协调，加速推动借地手续的办理，督促各单位加强临建用地的使用管理，确保临建设施符合规划和安全要求，推动项目建设顺利实施。

¢区重大办有序推进社会民生项目分期竣工验收。为加快推进区教育局学校开办计划，进一步满足区域实际民生需求，区重大办召开马桥社区19A地块学校新建工程竣工验收推进会，会同区建管委（审批科、建管所、受理中心）、区规资局、区教育局、马桥镇、上海元景投资管理有限公司等单位，沟通研究项目分期竣工的具体方案，督促各单位加强配合协作，街镇和部门要切实担负未验收区域的管理职责，做好综合竣工前的维稳预案，建设单位要同步加快地块规划调整工作，推动项目尽早实现综合竣工。

 【街镇动态】

马桥镇：诺一生物新建血液制品现代化智能生产基地项目于6月28日取得桩基施工许可证。该项目整体协调推进有力，提前实现开工计划，在区重大工程项目中期调整中从预备项目转为正式项目。项目占地约80亩，总投资约11亿元，建设内容包含血液制品车间、研发办公楼等15个单体，总建筑面积59500平方米。项目将建设成为具有行业引领力和核心竞争力的国际国内一流血液制品企业。

七宝镇：新建七宝镇闵行新城MHP0-0102单元08-04地块商办项目，目前已完成桩基阶段施工，计划于9月6日取得施工许可证，随后开展主体施工。该项目为中建一局集团华东区域总部大楼，建设内容为1幢商业办公楼及配套设施，配建地下三层车库，计划于2025年12月31日竣工，建成后将成为智能建造、零碳施工、智慧运维的集成建筑。

浦锦街道：MHP0-1302单元35-5地块商品房项目于7月31日取得主体工程施工许可证并开始施工。该项目建设内容为31幢住宅楼及配套设施，总建筑面积96809.4平方米，配建地下一层车库，计划于10月完成预售。

莘庄工业区：颛桥镇工-311号地块厂房建设项目（雅诗兰黛物流园区）已基本完工。该项目由上海市莘庄工业区经济发展有限公司投资开发建设，项目总用地面积约 6.66万平方米，总建筑面积约 12.7万平方米。为促进该物流园区早日投入使用，尽早发挥经济与社会效益，该项目实行分期竣工验收，目前正在对第二期4幢建筑单体申请办理分期竣工验收。

区重大工程项目街镇完成情况汇总表

注：上表将158个正式项目按照属地划分，其中，能够明确属地的项目共140个，其余18个项目为跨地域实施项目。