上海正峰美珑房地产发展有限公司：

你公司提交的《关于上海正峰美珑房地产发展有限公司梅陇大居 02-16B-09 地块共有产权房项目申请报告的请示》（沪正峰美珑[2023]001号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、为推进保障性住房建设、改善市民居住条件，我委同意你公司建设梅陇大居 02-16B-09 地块共有产权房项目。       

二、项目建设地点位于闵行区梅陇镇，02-16B-09 地块东至用地红线，南至双柏路，西至澄学路（规划道路），北至曹建路。项目用地面积约46214.7平方米（以实测为准）。

三、项目主要建设内容：新建保障性住房及配套设施等。项目总建筑面积约172779平方米，其中地上建筑面积约133080平方米，计容面积约123513平方米，地下建筑面积约39699平方米。具体建设规模和用途以规划土地主管部门的批复为准。

四、项目总投资估算167555.74万元（经评审复核确定），所需资金由你公司自筹解决。

五、请按照国家有关规定加强管理，落实建筑安全措施,项目年综合能源消费增量达1000吨标准煤以上，或年电力消费增量500万千瓦时以上的，应在项目开工前完成节能审查且在竣工前完成节能验收。

六、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。项目在核准文件有效期限内未开工建设的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

特此批复。

                                    2023年9月27日