上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司：

你单位报送的《新虹桥研创中心节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建研发楼、地下车库等。项目总建筑面积约10.72万平方米，其中地上建筑面积约6.59万平方米，地下建筑面积约4.13万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约3067.19吨标准煤（当量值）或4740.78吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约1049.8万千瓦时、天然气用量约25万立方米。空调冷水消耗量104.93万吨，空调热水36.86万吨，生活热水消耗2.96万吨，自来水16.07万吨。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

项目应满足上海市住建委《关于贯彻执行建筑节能与再生能源利用通用规范的通知》（沪建建材[2022]299号）、《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）以及《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）的要求。

2、电气

项目引入2路10千伏电源进线，低压侧设置功率因素集中自动补偿装置。各主要场所的照度标准值、照明功率密度值按《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）限定值要求进行设计。会议室、变配电房、走道、楼梯间、卫生间和机动车停车库等区域均采用LED光源，公共照明采用集中智能照明控制系统，地库采用“感应+时间控制+声控”相结合的控制方式。

3、暖通空调

空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比应达到比《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）规定值和绿建要求。风机效率需满足《通风机能效限定值及能效等级》（GB19761-2020）规定的2级，空调水泵效率不低于《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）的节能评价值。分体式空调能效比不低于《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）中的2级标准。

4、给排水

项目采用节水器具，节水器具用水效率达到2级水效评价值的要求；生活给水水泵等应满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）2级评价值的要求。项目设置雨水回收装置收集雨水，处理后的净水加压供应至室外绿化灌溉等使用。

5、再生能源

项目设置太阳能热水作为员工餐厅和厨房用水。屋面设置太阳能光伏发电，屋顶设置光伏面积比例需满足《上海市碳达峰实施方案》（沪府发[2022]7号）及《上海市能源电力领域碳达峰实施方案》（沪府发能源[2022]164号）的比例要求。

6、能源计量与管理

项目能源计量器具的配备应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）的要求，并加强能耗统计分析、制定相应措施。

7、绿色建筑

项目达到绿色建筑三星标准。

8、相关建议

（1）建议优化项目预留1600kW研发用电方案，不影响变压器经济负载，且设备选型符合节能要求。

（2）建议进一步细化完善夜景照明系统设计方案。

（3）建议优化非机动车位的充电设施和消防措施。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2022年10月18日