关于变更上海市闵行区大型居住社区新选址一号基地 E3-03 项目建设工程设计方案的决定
来源:上海市闵行区规划和自然资源局 发布时间:2025年4月8日
上海益恒置业有限公司: 你单位填报的 20250324177611《上海市建设工程设计方案变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。 该项目经我局以沪闵规划资源许方〔2022〕27 号文审定沪闵方(2022)DA310112202200553 建设工程设计方案。现因设计优化,你(单位)申请对以下内容进行变更。经审核,根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定,我局准予变更下列内容: 1)1 号商业:1-3 层局部外轮廓微调,建筑面积相应调整,地上、计容建筑面积均由14017.33 平方米调整为14042.29 平方米;立面造型调整。 2)2 号商业:1 层局部外轮廓微调,2 层连廊取消,各层平面布局微调;单体总建筑面积由20112.67 平方米(其中地上 19944.97 平方米,地下167.7 平方米)调整为19854.28 平方米(其中地上 19686.58 平方米,地下167.7平方米),计容建筑面积由 19944.97 平方米调整为19686.58平方米,建筑高度由 20.45 米调整为23.95 米;立面造型调整。 3)总平面图:上述调整后,部分建筑退界、建筑间距相应调整;地块总建筑面积由53594.68 平方米(其中地上33962.3 平方米,地下 19632.38 平方米)调整为53361.25平方米(其中地上 33728.87 平方米,地下19632.38 平方米),计容建筑面积由 33962.3 平方米调整为33728.87 平方米,容积率由 1.924 调整为 1.911。 本次变更仅限于上述调整,其它部分均以原核发设计方案批复及附图为准。建设单位在取得本变更决定后,应及时按规定办理后续手续,并告知相关单位。
上海市闵行区规划和自然资源局 2025 年4 月8日
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