上海先声生物医药有限公司: 你单位填报的 20250613191721《上海市<建设工程规划许可证>变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。 该项目经我局以沪闵规划资源许建〔2023〕188号文核发沪闵建(2023)FA310112202300507《建设工程规划许可证》。现因设计优化,你(单位)申请对已批工程进行变更。经审核,根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定,我局准予变更下列内容: 1、建筑单体调整:(1)关于1#研发楼:一层南侧出入口位置调整;二层中庭挑空区域增大,计容面积对应调整;十~十二层西侧中庭增加一部旋转楼梯;东侧中庭增加室外区域并调整中庭弧形改为直角;屋顶机房调整增加不计容面积。(2)关于地下室:B1 层地下车库的的污水处理机房调整位置,面积不变化。(3)关于门卫消控制室调整:原门卫消控室改为门卫消控室兼开关站,建筑面积由原设计的177.58 平方米增加至 197 平方米,建筑高度由原设计4.5米调整为 5.8 米。(4)关于宿舍楼及垃圾房:宿舍楼及垃圾房后期施工图细化修正数据, 计容面积由原设计的9174.6 平方米减少至 9134.57 平方米。宿舍楼因屋顶机房调整增加面积,不计容面积由原设计的101.74 平方米增加至 163.38 平方米。 2、外立面调整:研发楼一层南侧出入口位置和雨棚位置调整对应外立面进行调整。 3、总图经济指标调整:由于上述调整,总图经济指标对应调整,调整后,总建筑面积由93917.66 平方米增加至94074.91 平方米,其中地上建筑面积由62145.06 平方米调整为 62302.31 平方米,计容面积由61737.31 平方米调整为61566.03 平方米,不计容面积由32180.35 平方米调整为-3-32508.88 平方米,其他指标进行了修正后微调。本次变更仅限上述内容,其他均不涉及变更,具体见附图,建设单位取得本变更决定后应及时告知相关单位,及时办理相关手续。
上海市闵行区规划和自然资源局 2025 年6 月20日
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